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주택시장, 최저 금리에 힘입어 두 달 연속 신기록

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주택시장, 최저 금리에 힘입어 두 달 연속 신기록 

 

주택시장이 사상 최저 수준의 금리에 힘 입어 코로나19 여파를 딛고 두달 연속 신 기록을 세웠다. 전미 부동산중개인협회는 지난달 7월 기 존주택 판매가 지난 6월보다 24.7% 늘어 난 586만건을 기록했다고 오늘(21일) 밝 혔다. 이는 블룸버그통신이 집계한 전문가 전 망치 541만건을 웃돈것이다. 지난달(7월) 증가율은 전미 부동산개인 협회가 1968년부터 관련 통계를 작성한 이후 가장 큰 폭이다. 지난 6월 세워진 종전 기록인 20.7%를 한 달 만에 곧바로 갈아치웠다. 지난달(7월) 기존주택 판매는 코로나19 사태 직전인 지난 2월 576만건을 추월한 것 으로 지난 2006년 12월 이후 가장 많 다. 지난해 동월과 비교해도 8.7% 증가했다. 또 기존주택 중위가격도 지난해 7월보 다 8.5% 오른 30만4천100달러로 역대 최 고치 를 찍었다. 로런스 윤 전미 부동산 개인협회 수석이 코노미스트는 주택시장은 회복 단계를 훨씬 넘어서 이제 호황 단계라면서 틀림 없이 역대 최저의 주택담보대출 금리가 더 많은 수요자를 시장으로 끌어들이고 있다고 진단했다. 로이터통신에 따르면 30년 만기 주택 담보 대출 고정금리 평균치는 2.99%로 1970년대 초반 이래 가장 낮다. 한편 전국 주택시장의 거래량은 통상 기 존주택 90%, 신규주택 10%의 비율로 구 성된다 

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